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terrapin

¿Qué requisitos se necesitan?

  • No estar reportado negativamente en centrales de riesgo.
  • Ingresos entre 1 a 4 SMMLV.
  • No contar con vivienda en Colombia.
  • Vivir en Barranquilla por más de 5 años.
  • No haber recibido subsidio de vivienda.
  • En Terrapin, hacemos realidad el sueño de tener casa propia con el apoyo del programa Mi Techo Propio, un subsidio del gobierno diseñado para facilitar la compra de vivienda a las familias colombianas.
  • Mi Techo Propio es el subsidio distrital de vivienda, que va dirigido a hogares residentes en Barranquilla, interesados en adquirir vivienda nueva tipo VIS o VIP, y que tengan ingresos máximos de 4 SMMLV (Salario Mínimo Mensual Vigente).

    En 2025 corresponde a $5.694.000.

Tipos de Subsidio Mi Techo Propio

SUBSIDIO TIPO A (CONCURRENTE):

Es el subsidio que se conoce como concurrente. Podrás aplicar a este si en tu cierre financiero se encuentra otro subsidio de vivienda, sea nacional, gubernamental o por Caja de Compensación.

  • Para los que ganen hasta 2 SMMLV, lo que equivale a estar en el SISBÉN IV en las categorías entre A – C8, recibirán 10 SMMLV ($14.235.000 en 2025).
  • Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV, lo que es equivalente a estar en el SISBÉN IV en las categorías entre C9 a D20, recibirán 8 SMMLV ($11.388.000 en 2025).

SUBSIDIO TIPO B (NO CONCURRENTE):

Aplica para la compra de vivienda nueva VIP o VIS y que su cierre financiero se cumple con la suma de ahorros, cesantías, leasing habitacional, crédito hipotecario o de libre inversión, y no depende de otro subsidio nacional o gubernamental.

  • Para vivienda nueva VIP, familias que ganen entre 0 y 4 SMMLV, recibirán 30 SMMLV ($42.705.000 en 2025).
  • Para viviendas VIS, que ganen entre 0 y 2 SMMLV, recibirán 25 SMMLV ($35.587.500 en 2025).
  • Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV, recibirán 20 SMMLV ($28.470.000 en 2025).

SUBSIDIO A LA CUOTA DEL CRÉDITO HIPOTECARIO:

Aplica para familias que compren vivienda VIS o VIP con Subsidio Distrital No Concurrente, que tengan un crédito hipotecario pero la cuota le quede muy alta.
El Distrito pagará al banco el valor total del subsidio en cuotas de 24 meses.

  • Para viviendas VIP el subsidio es de $9.000.000 (cuotas de $375.000 mensuales).
  • Para viviendas VIS el subsidio es de $14.400.000 (cuotas de $600.000 mensuales).

Este subsidio estará disponible según la operatividad del banco donde realice el crédito hipotecario.